新浪網(wǎng)消息,2017年4月1日,國家設(shè)立雄安新區(qū)、河南自貿(mào)區(qū)掛牌成立,兩則國家和地方性新聞接踵公布。是否可究其關(guān)聯(lián)性?雄安新區(qū)的成立,未來又會對鄭州的發(fā)展產(chǎn)生什么樣的影響呢?
首先,成立雄安新區(qū)具備如下意義:
1.將雄安明確定位成首都副中心,通州為北京副中心,緩解北京負(fù)擔(dān)。
2.分散首都政治經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
3.打造新的經(jīng)濟(jì)增長極,改變中國南強(qiáng)北弱的經(jīng)濟(jì)格局。
4.重啟改革新時(shí)代。雄安新區(qū)將擺脫北京式利益格局,一片荒原好縱馬,銳意改革,成為新的改革發(fā)動機(jī)。
雄安新區(qū)的設(shè)立,未來將對鄭州產(chǎn)生如下影響:
一.教育
河南孩子考北京高校機(jī)會增多。
本次雄安新區(qū)成立,北京部分高校遷往新區(qū)已是定局,遷新校將會擴(kuò)建,擴(kuò)招新生的分配肯定向北方城市傾斜,這是重啟北方經(jīng)濟(jì)中心的開始。先培養(yǎng)人才,河南考生優(yōu)質(zhì),自然是首選,所以河南孩子將會受益,這也是中國教育改革的必然趨勢。
二.交通
鄭州自貿(mào)區(qū)定位是發(fā)揮鄭州交通樞紐位置優(yōu)勢,鄭州會是長三角、珠三角、京津冀三個中心最重要的交通物流中轉(zhuǎn)中心。
這將進(jìn)一步促進(jìn)鄭州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,所以河南自貿(mào)區(qū)的設(shè)立,是中國經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步超速發(fā)展的必然布局。
三.發(fā)展速度
雄安新區(qū)的成立,有望使鄭州徹底超越武漢、西安。
雄安新區(qū)成立,鄭州是最受益城市,石家莊的活力又該被雄安虹吸,鄭州是不被雄安虹吸且受益于雄安新區(qū)的中部中心 城市,武漢和西安距離雄安新區(qū)距離過遠(yuǎn)。
此外,雄安新區(qū)遠(yuǎn)期目標(biāo)是2000平方公里,基本將鄭州包含進(jìn)去了。
四.環(huán)境
鄭州霧霾嚴(yán)重,影響鄭州發(fā)展,雄安新區(qū)成立北方霧霾將緩解。
鄭州霧霾使鄭州高凈值人群想出去,外面優(yōu)秀人才不肯回來,如果鄭州霧霾減緩,鄭州人才格局也會變化。
鄭州霧霾很大程度受河北小鋼鐵廠影響,北京環(huán)境改變,河 北環(huán)境變好,鄭州是受益最大,所以雄安新區(qū)將改變鄭州霧霾襲城,提高鄭州人口素質(zhì)結(jié)構(gòu)。
五.經(jīng)濟(jì)
雄安新區(qū)將改變鄭州經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)。
鄭州的食品加工在全國是走在前列,以往主要是糧食、蔬菜較弱,雄安新區(qū)成立,將促進(jìn)河南蔬菜業(yè)發(fā)展,鄭州從事蔬菜貿(mào)易將加強(qiáng)。
六.土地
鄭州土地價(jià)格將上漲。
杭州被上海覆蓋,杭州不會超過上海,南京是受益者;廣州被深圳覆蓋,廣州不會超過深圳,珠海是受益者。
未來鄭州房價(jià)將是類似南京的情況。
隨著土地利用效率,本土及外來開發(fā)商的資本投入,政府規(guī)劃性城市群的擴(kuò)展,我行業(yè)檢測地理區(qū)域也在逐步外圍開展,如:中牟地區(qū)、新鄭地區(qū)、航空港區(qū)等。